힐스테이트 광주곤지암역 공급가 및 주변시세, 평면도 분석

힐스테이트 광주곤지암역 공급가 및 주변시세, 평면도 분석

힐스테이트 광주곤지암역은 최근 청약 시장에서 큰 주목을 받고 있는 신규 아파트 단지입니다. 본 포스팅에서는 힐스테이트 광주곤지암역의 주요 정보와 공급가, 주변 시세, 평면도에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이를 통해 청약을 고려하는 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.

힐스테이트 광주곤지암역 단지 주요 정보

위치: 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지 일원
규모: 지하 2층, 지상 12~22층, 10개 동, 총 635세대
입주시기: 2027년 5월 예정

청약일정:

• 특별공급: 2024년 8월 12일
• 일반공급 1순위: 2024년 8월 13일
• 일반공급 2순위: 2024년 8월 14일
• 당첨자 발표: 2024년 8월 21일
• 서류 접수: 2024년 8월 23일 ~ 25일
• 계약 체결: 2024년 9월 2일 ~ 4일

힐스테이트 광주곤지암역 공급 내역 및 분양가

타입별 공급 내역:

• 84A 타입: 111.3064㎡, 총 448세대 (특별공급 226세대, 일반공급 222세대)
• 84B 타입: 112.5817㎡, 총 179세대 (특별공급 92세대, 일반공급 87세대)
• 139A 타입: 188.3296㎡, 총 4세대 (일반공급)
• 139B 타입: 188.7996㎡, 총 4세대 (일반공급)

분양가:

• 84A 타입: 5억 7900만원 ~ 6억 900만원
• 84B 타입: 5억 7500만원 ~ 6억 500만원
• 139A 타입: 14억 3800만원
• 139B 타입: 14억 3800만원

발코니 확장 대금:

• 84A 타입: 2200만원
• 84B 타입: 2200만원
• 139A 타입: 3300만원
• 139B 타입: 3300만원

힐스테이트 광주곤지암역 청약 자격 및 전매 제한

신청 자격:

• 광주시 1년 이상 계속 거주자 (2023년 8월 2일 이전부터 계속 거주) 또는 수도권(경기도, 서울, 인천) 거주자
• 청약통장 가입 후 가입 기간 12개월 경과 및 지역별 예치금액 이상 납입

전매 제한:

• 전매제한기간: 6개월
• 전매 조건 및 절차는 관련 법령에 따르며, 소유권 이전 등기 완료 전 양도는 관련 서류 제출 및 승인을 받아야 합니다.

힐스테이트 광주곤지암역 입지 환경

교통:

• 경강선 곤지암역 이용 시 판교까지 20분, 강남까지 40분대 접근 가능

자연 환경:

• 곤지암천, 비양산, 곤지암 근린공원 등 자연 친화적 환경 제공

교육 환경:

• 곤지암초, 곤지암중, 곤지암고교와 인접한 초·중·고 교육환경

특화 설계:

• 피트니스, 골프연습장, 독서실, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설 제공

주거 도시 개발:

• 곤지암역세권 1~2단계 도시 개발 계획으로 약 3,600세대 규모의 대규모 주거단지 조성 예정

힐스테이트 광주곤지암역 주변 시세 분석

비교 시세:

• 곤지암현진에버빌(2003년/504세대): 84㎡ 기준 3억 1300만원 (2024년 7월)
• 곤지암쌍용2차(2000년/409세대): 84㎡ 기준 2억 9000만원 (2024년 7월)
• 광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰: 5억 7700만원
• 광주 더파크 비스타 데시앙: 5억 9000만원
• 두산위브 광주센트럴파크: 5억 4300만원

경쟁률:

• 광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰: 1.23대 1
• 광주 더파크 비스타 데시앙: 5.94대 1
• 두산위브 광주센트럴파크: 11.54대 1

결론

힐스테이트 광주곤지암역은 현대적인 설계와 편리한 교통, 풍부한 자연 환경으로 많은 관심을 받고 있습니다. 청약일정과 분양가는 안정적인 투자처로 고려될 수 있으며, 향후 주변 시세와 개발 계획에 따라 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 청약을 고려하는 분들은 관련 정보를 꼼꼼히 확인하고, 사전 준비를 철저히 하시기 바랍니다.

2024000365 힐스테이트 광주곤지암역 입주자모집공고문.pdf

0.90MB

키워드: 힐스테이트 광주곤지암역, 공급가, 평면도, 청약일정, 전매제한, 입지환경, 주변 시세, 경쟁률, 발코니 확장, 청약 자격